土地を探すにあたり、まずは現在の土地のメリット、デメリットを整理してみます。
ちなみに現在は北側道路の30坪ちょっとの土地です。
メリット
- 駅から近い(最寄り駅まで徒歩５分)
- 会社まで近い(車で10分)
- 妻の実家に近い(車で15分)
- 家の前は私道で交通量は少ない
- ご近所さんが良い人たち
- 治安は比較的良い
- 市の子育て支援センターが近い(徒歩4分)
デメリット
- 北側道路の為、日当たりが悪い
- 駐車スペースが一台分しかなく、お客が来づらい。
- 川が近くにあるため、水害の恐れがある
- 住宅街で、周りに何もない
- 庭が狭い
ざっとこんな感じでしょうか。
通勤や駅、妻の実家への距離等は良いです。またご近所さんも良い人達で、息子も近所の子達に混ざってよく遊んでいます。ご近所付き合いは住んでみないと分からないところなので、住み替えはリスクとなってしまうのですが、周囲は住宅街でなにもなく、永住の土地という感じではないなぁと思ってしまいます。
これらを踏まえて出した土地探しの条件は以下になります。
- 広さは35坪以上(希望は40坪、広い方が良い)
- 日当たりが良い土地
- 周囲の道が狭くないこと
- 予算は～3000万(できれば2500万以下)
- 周囲にスーパー、学校等、生活するのに便利な場所
- 妻が実家に行きやすいこと
- 駅まで徒歩15分以内(10分以内であればなお良い)
- エリアは湘南、圏央あたり
このような条件で土地を探し出したのでした。
