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家作り①

家作りを行うにあたり。現在の建て売りの住居のメリット、デメリットを整理してみます。

メリット

  • 安い
  • 二階リビングなのでリビングは明るい
  • ビルトイン車庫なので、雨の日に濡れない
  • 四畳半ながら和室がある(四畳半で十分)
  • 壁紙の剥がれは目立ちにくい
  • 太陽光を付けたので電気代が安い

デメリット

  • 夏暑く、冬寒い(低気密低断熱)
  • 家事導線があまり良くない(リビング二階、風呂洗面一階)
  • 冬場は窓が結露する(アルミサッシのLow-E ペアガラス)
  • キッチンがステンレス(人工大理石の方が好み)
  • 一階と庭は暗い
  • 収納が少ない
  • 屋根裏収納(グルニエ)が出し入れしづらい
  • プロパンガスなので都市ガスよりも高い
  • 洗面台が三面鏡でなく、見た目が悪い
  • 玄関が狭い
  • バルコニーが狭い
  • 居住スペース80平米(100平米程度は欲しい)
  • テレビの置き場がコーナーにしかない
  • 将来的なメンテナンス(10年毎!?)が必要
  • 夜中に洗濯乾燥機を動かす音がうるさい
  • 玄関ドアがスマートキーでない

デメリットばかりが目立つ結果となってしまいました。。まぁだから住み替えようとしている訳ですが(^_^;)

これらを踏まえて出した新しく建てたい家の条件は

  1. 夏涼しく冬暖かい(部屋毎の温度差がない)高気密高断熱な家
  2. 一階リビングで家事導線の良いこと
  3. 収納に固定階段の小屋裏収納が欲しい
  4. 広い玄関
  5. シューズインクロークを設ける
  6. 第一種システム(花粉症持ちの為)
  7. 駐車場は2台分以上
  8. 雨の日に濡れずに車に乗れる
  9. 広いバルコニー
  10. 建坪は30坪(100平米)程度
  11. 可能な限りメンテナンスフリーであること
  12. 地震に強い(耐震等級3)
  13. 洗濯機と寝室は別フロア
  14. 玄関ドアはスマートキーにする
  15. 太陽光を載せるため南向きの屋根にする
  16. リビングの窓には電動シャッターを設置する
  17. 引き違い窓はできるだけ使用しない(気密性確保のため)

とまぁこんな感じでざっと思い付く限りあげてみました。果たしてどこまで希望通りの家はできるのでしょうか。

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作成者:

神奈川県在住の30代の2児の父です。 仕事、子育て、趣味に日々奮闘中! 自宅SPEC UA値0.28W/m2K、C値0.4㎠/㎡(中間試験)

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