家作りを行うにあたり。現在の建て売りの住居のメリット、デメリットを整理してみます。
メリット
- 安い
- 二階リビングなのでリビングは明るい
- ビルトイン車庫なので、雨の日に濡れない
- 四畳半ながら和室がある(四畳半で十分)
- 壁紙の剥がれは目立ちにくい
- 太陽光を付けたので電気代が安い
デメリット
- 夏暑く、冬寒い(低気密低断熱)
- 家事導線があまり良くない(リビング二階、風呂洗面一階)
- 冬場は窓が結露する(アルミサッシのLow-E ペアガラス)
- キッチンがステンレス(人工大理石の方が好み)
- 一階と庭は暗い
- 収納が少ない
- 屋根裏収納(グルニエ)が出し入れしづらい
- プロパンガスなので都市ガスよりも高い
- 洗面台が三面鏡でなく、見た目が悪い
- 玄関が狭い
- バルコニーが狭い
- 居住スペース80平米(100平米程度は欲しい)
- テレビの置き場がコーナーにしかない
- 将来的なメンテナンス(10年毎!？)が必要
- 夜中に洗濯乾燥機を動かす音がうるさい
- 玄関ドアがスマートキーでない
デメリットばかりが目立つ結果となってしまいました。。まぁだから住み替えようとしている訳ですが(^_^;)
これらを踏まえて出した新しく建てたい家の条件は
- 夏涼しく冬暖かい(部屋毎の温度差がない)高気密高断熱な家
- 一階リビングで家事導線の良いこと
- 収納に固定階段の小屋裏収納が欲しい
- 広い玄関
- シューズインクロークを設ける
- 第一種システム(花粉症持ちの為)
- 駐車場は２台分以上
- 雨の日に濡れずに車に乗れる
- 広いバルコニー
- 建坪は30坪(100平米)程度
- 可能な限りメンテナンスフリーであること
- 地震に強い(耐震等級3)
- 洗濯機と寝室は別フロア
- 玄関ドアはスマートキーにする
- 太陽光を載せるため南向きの屋根にする
- リビングの窓には電動シャッターを設置する
- 引き違い窓はできるだけ使用しない(気密性確保のため)
とまぁこんな感じでざっと思い付く限りあげてみました。果たしてどこまで希望通りの家はできるのでしょうか。
